Пропонуємо до продажу двокімнатну квартиру ВІД ВЛАСНИКА у самому центрі м. Львова (бічна вулиці Куліша), у 2-х хвилинах ходьби як до Форуму, так і до Мангусу. Квартира знаходиться у дворику із закритою брамою на повноцінному 1 поверсі триповерхового будинку. Площа квартири 41, 5 м2 , а також приватизований підвал - 9 м2. Квартира потребує капітального ремонту, до якого можна приступати відразу , так як квартира повністю прибрана, без зайвих меблів та сміття. По плануванню, кімнати є прохідними. Проте, є можливість легко зробити перепланування у двох різних варіантах: 1) зробити дві однокімнатні квартири (оскільки у квартирі є 2 входи/виходи, 2 санвузли з різних сторін, а також є можливість установки 2-ох камінів відповідно. ) 2) перепланувати на одну зручну двокімнатну квартиру із двома роздільними кімнатами та санвузлами. ДЛЯ КОГО ця квартира буде ЗРУЧНОЮ??!! Ця квартира буде дуже зручною, як для проживання сім'ям, у тому числі з малими дітьми (так як є тихий закритий дворик з чудовими сусідами, також є можливість постійно бачити дітей). Дуже зручною буде ця квартира також і під комерцію, оскільки квартира знаходиться у центрі міста Львова на повноцінному 1-ому поверсі у тихому дворику. Дана пропозиція є особливо цікавою під бізнес, а саме: стоматологія, приватний кабінет, нотаріус, салон краси, надання адвокатських послуг, манікюрний салон, також це готовий бізнес при здачі квартири у подобову або довготермінову оренду, тощо. Слід врахувати особливість цієї квартири: можливість виходу у власний підвал (9 м2) безпосередньо з квартири. Що важливо, усі документи повністю готові, заборгованостей жодних немає, прописаних осіб також немає, один власник!!! Торг можливий! Можна подивитися на цю квартиру щодня після 16:00 (звісно ж , за попередньою домовленістю). Приходіть на оглядини) Ця квартира у (без перебільшення) супер зручній локації чекає на Вас) Ласкаво просимо!!! 0971935565 Роксолана (власник) ----------------- КІМНАТИ: - кімнат: 2 ТИП СТІН: - тип стін: цегла ПЛОЩА ПРИМІЩЕНЬ: - загальна: 41.5 - Житлова, м²: 20.8 - Кухня, м²: 10 ПОВЕРХ: - поверх: 1 - поверховість: 3 ОПАЛЕННЯ: - Опалення: індивідуальне - індивідуальне газове: так ХАРАКТЕРИСТИКА БУДІВЛІ: - рік побудови: Здача в 2022 - стан будинку і під'їзду: задовільний - тип перекриття: змішане - дах: не вказано ЦІНА: - ціна: 56000 - тип валюти: $ - ціна за: за об'єкт - можливий торг: так - тип пропозиції: від власника ХАРАКТЕРИСТИКА ГАРАЖА: - підвал: так ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИМІЩЕННЯ: - планування: суміжно-роздільні кімнати - особливості планування: є окремий вихід на вулицю - висота стелі: 3.1 - стан квартири: потребує ремонту/ без ремонту/ ремонт не завершений - гіпсокартонні конструкції: немає ОЗДОБЛЕННЯ СТЕЛІ: - немає: так ПІДЛОГА (ПОКРИТТЯ): - без обробки: так ЗОВНІШНЯ ОБРОБКА: - декоративна штукатурка: так КОМУНІКАЦІЇ: - газ: є - TV: немає - інтернет: немає - телефон: немає - вентиляція / кондиціонування: немає (природна) ДВЕРІ ТА ВІКНА: - окремий вхід: з двору - вхідні двері: дерев'яні - тип вікон: дерев'яні - кількість камер склопакета: 1 - захист вікон: немає ПРИМІЩЕННЯ: - санвузол: 2 - балкон (и): немає - лоджія: немає - кількість спалень: 2 - комора: так - кабінет: так ОБЛАДНАННЯ / МЕБЛІ / ЗРУЧНОСТІ: - лічильник на електрику: так - лічильник на газ: так ПІД'ЇЗД: - кодовий замок: так - пасажирські ліфти: немає - вантажні ліфти: немає РОЗТАШУВАННЯ І ОТОЧЕННЯ: - тип двору: закритого типу (вхід, в'їзд обмежений) ІНШЕ: - право власності на нерухомість: приватне (держ.акт приватизації) - документи на право власності: свідоцтво про право власності УНІКАЛЬНІ ПЕРЕВАГИ: - У центрі: так - Тихий двір: так - Окремий вхід: так